Beschreibung
WIND ROSE je novo ograjeno stanovanjsko naselje, ki ga sestavlja 7 družinskih hiš in 1 stanovanjski objekt z 2 stanovanjema. Nahaja se v južnem delu naselja Jezera na otoku Murter, 45 metrov od morja (marine) in 300 metrov od plaže. Naselje je introvertirano, torej usmerjeno v lastno notranjost, da bi zagotovili mir in intimo, vendar je navdihujoč pogled na morje in otoke sestavni element vsake stanovanjske enote. Do hiš se dostopa preko lastne ulice-trga, ki po obliki in materialih spominja na tradicionalni urbanizem ulic in trgov ob spoštovanju naravne konfiguracije terena, okoli osrednjega trga pa so hiše razporejene v 8 smereh, navdihnjenih z vetrom. vrtnica, po kateri so hiše tudi poimenovane. Notranja ulica, kot tudi zunanje javne ulice, so razporejene glede na parcele v naselju, zato je vsaka parcela vedno višja od ceste, na katero meji. Krivulji ulice sledijo podporni zidovi, ki premagujejo teren in funkcionalno ločujejo skupno od zasebnega. Vsaka hiša ima parkirišče, lasten bazen in urejen vrt, postavitev hiš na parcelah pa zagotavlja zasebnost pred pogledi sosedov, zunanji prostor v senci, pa tudi prostor za sončenje. Vsaka hiša ima opremljeno strešno teraso z najbolj impresivnim razgledom na okolico.
Hiše so zasnovane po višjih standardih gradnje in bivanja. Vsaka hiša je opremljena s toplotno črpalko, ki hišo ogreva in hladi, ogrevajo in hladijo pa se vsi prostori, razen shrambe. Vse kopalnice in kuhinja so opremljene z električnim talnim gretjem. Steklene stene in okna so izdelana iz visokokakovostnih aluminijastih profilov z nizkimi faktorji toplotne in zvočne prevodnosti. Vse odprtine in zasteklitve so opremljene z nastavljivim senčnikom. Ogrevanje in hlajenje, sončna zaščita in video nadzor lahko upravljate preko pametnega telefona z oddaljene lokacije. Vsaka stanovanjska enota bo v celoti opremljena s pohištvom, kar bo vidno v naknadno izdelani notranji opremi. Kopalniška oprema, instalacijska oprema, talne in stenske obloge so izdelki priznanih svetovnih proizvajalcev. Zunanji prostor je urejen s tlaki, lokalnimi rastlinami ali kamenčki, zunanji bazen pa je ogrevan.
Vsako stanovanje ima poleg vrtov in strešne terase svojo pokrito teraso v nivoju družinske sobe 21 m2 s pogledom na morje in otok. Ostro se nahaja v južnem delu naselja. Na parcelo se pristopa s severne strani, na zahodni strani pa meji na mestno ulico. Stavba ima 2 nadzemni etaži, povezani s stopniščem. Orientirana je v notranjost naselja, torej na osrednjo ulico, zaradi zagotavljanja miru in zasebnosti, z vrta pa je možen pogled na mestno ulico oziroma notranji trg naselja, s katerega je hiša tudi vidna. dvignjen. Zaščito pred soncem zagotavljajo oblika hiše, to je konzolni rizalit, fiksne letve, ki so poleg tradicionalnega kamna prepoznaven motiv naselja, in električno pomične žaluzije.
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas lahko z zaupanjem kontaktirate.
Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com
Damir Varošanec
+385 99 733 5307
damir.varosanec@dogma-nekretnine.com
WIND ROSE je novi ograđeni stambeni kompleks koji se sastoji od 7 obiteljskih kuća i 1 stambene zgrade sa 2 stana. Nalazi se u južnom dijelu naselja Jezera na otoku Murteru, 45 metara od mora (marine) i 300 metara od plaže. Naselje je introvertirano, odnosno orijentirano prema vlastitom interijeru, kako bi se osigurao mir i intima, ali inspirativan pogled na more i otoke sastavni je element svake stambene jedinice. Kućama se pristupa vlastitom ulicom-trgom koja oblikom i materijalima podsjeća na tradicionalni urbanizam ulica i trgova poštujući prirodnu konfiguraciju terena, a oko središnjeg trga kuće su raspoređene u 8 smjerova inspiriranih vjetar. ruža po kojoj se i kuće zovu. Unutarnja ulica, kao i vanjske javne ulice, raspoređene su prema parcelama u naselju, tako da je svaka parcela uvijek viša od ceste s kojom graniči. Krivulju ulice prate potporni zidovi koji nadilaze teren i funkcionalno odvajaju zajedničko od privatnog. Svaka kuća ima parking, vlastiti bazen i uređenu okućnicu, a raspored kuća na parcelama osigurava privatnost od pogleda susjeda, vanjski prostor u hladu, kao i mjesto za sunčanje . Svaka kuća ima namještenu krovnu terasu s najimpresivnijim pogledom na okolicu.
Kuće su projektirane prema višim standardima gradnje i stanovanja. Svaka kuća je opremljena dizalicom topline koja grije i hladi kuću, a sve prostorije osim spremišta se griju i hlade. Sve kupaonice i kuhinja opremljene su električnim podnim grijanjem. Staklene stijene i prozori izrađeni su od visokokvalitetnih aluminijskih profila s niskim faktorom toplinske i zvučne vodljivosti. Svi otvori i ostakljenja opremljeni su podesivim sjenilom. Grijanje i hlađenje, zaštita od sunca i video nadzor mogu se kontrolirati putem pametnog telefona s udaljene lokacije. Svaka stambena jedinica bit će kompletno opremljena, što će biti vidljivo po naknadno ugrađenoj unutarnjoj opremi. Kupaonska oprema, instalacijska oprema, podne i zidne obloge proizvodi su renomiranih svjetskih proizvođača. Vanjski prostor je uređen pločnikom, lokalnim biljem ili šljunkom, a vanjski bazen je grijan.
Uz vrtove i krovnu terasu, svaki stan ima svoju natkrivenu terasu na razini obiteljske sobe od 21 m2 s pogledom na more i otok. Oštro se nalazi u južnom dijelu naselja. Parceli se pristupa sa sjeverne strane, a sa zapadne strane graniči s gradskom ulicom. Zgrada ima 2 nadzemne etaže povezane stubištem. Orijentirana je na unutrašnjost naselja, odnosno na središnju ulicu, kako bi se osigurao mir i privatnost, a iz okućnice se pruža pogled na gradsku ulicu ili unutarnji trg naselja, s kojeg se kuća također nalazi. vidljivo. podignuta. Zaštitu od sunca osigurava oblik kuće, odnosno konzolni krov, fiksne letvice, koje su uz tradicionalni kamen prepoznatljivi motiv naselja, te elektro podesive rolete.
Za dodatne informacije ili dogovor o razgledu možete nam se obratiti s povjerenjem.
Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com
Damir Varošanec
+385 99 733 5307
damir.varosanec@dogma-nekretnine.com
WIND ROSE is a new fenced residential complex consisting of 7 family houses and 1 residential building with 2 apartments. It is located in the southern part of the Jezera settlement on the island of Murter, 45 meters from the sea (marina) and 300 meters from the beach. The settlement is introverted, i.e. oriented towards its own interior, to ensure peace and intimacy, but the inspiring view of the sea and the islands is an integral element of every residential unit. The houses are accessed via their own street-square, which in terms of shape and materials resembles the traditional urbanism of streets and squares while respecting the natural configuration of the terrain, and around the central square the houses are arranged in 8 directions inspired by the wind. the rose after which the houses are also named. The inner street, as well as the outer public streets, are arranged according to the lots in the settlement, so each lot is always higher than the road it borders. The curve of the street is followed by retaining walls that overcome the terrain and functionally separate the common from the private. Each house has a parking lot, its own swimming pool and a well-kept garden, and the layout of the houses on the plots ensures privacy from the views of the neighbors, an outdoor area in the shade, as well as a place for sunbathing. Each house has a furnished roof terrace with the most impressive view of the surroundings.
The houses are designed according to higher standards of construction and living. Each house is equipped with a heat pump that heats and cools the house, and all rooms except the storage room are heated and cooled. All bathrooms and the kitchen are equipped with electric underfloor heating. Glass walls and windows are made of high-quality aluminum profiles with low thermal and sound conduction factors. All openings and glazing are equipped with an adjustable shade. Heating and cooling, solar protection and video surveillance can be controlled via smartphone from a remote location. Each residential unit will be fully furnished, which will be visible in the retrofitted interior fittings. Bathroom equipment, installation equipment, floor and wall coverings are products of renowned global manufacturers. The outdoor space is decorated with pavements, local plants or pebbles, and the outdoor pool is heated.
In addition to the gardens and roof terrace, each apartment has its own covered terrace at the family room level of 21 m2 with a view of the sea and the island. Ostro is located in the southern part of the settlement. The plot is approached from the north side, and on the west side it borders the city street. The building has 2 above-ground floors connected by a staircase. It is oriented to the interior of the settlement, i.e. to the central street, in order to ensure peace and privacy, and from the garden it is possible to view the city street or the inner square of the settlement, from which the house is also visible. raised. Protection from the sun is provided by the shape of the house, i.e. the cantilever roof, fixed slats, which are a recognizable motif of the settlement in addition to the traditional stone, and electrically adjustable blinds.
For additional information or to arrange a viewing, you can contact us with confidence.
Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com
Damir Varošanec
+385 99 733 5307
damir.varosanec@dogma-nekretnine.com
WIND ROSE ist eine neue eingezäunte Wohnanlage bestehend aus 7 Familienhäusern und 1 Wohnhaus mit 2 Wohnungen. Es liegt im südlichen Teil der Siedlung Jezera auf der Insel Murter, 45 Meter vom Meer (Yachthafen) und 300 Meter vom Strand entfernt. Die Siedlung ist introvertiert, also auf das eigene Innere ausgerichtet, um Ruhe und Intimität zu gewährleisten, doch der inspirierende Blick auf das Meer und die Inseln ist integraler Bestandteil jeder Wohneinheit. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über einen eigenen Straßenplatz, der in Form und Material dem traditionellen Urbanismus von Straßen und Plätzen ähnelt und gleichzeitig die natürliche Konfiguration des Geländes respektiert. Rund um den zentralen Platz sind die Häuser in acht davon angeordneten Richtungen angeordnet Wind. die Rose, nach der auch die Häuser benannt sind. Die innere Straße sowie die äußeren öffentlichen Straßen sind entsprechend den Grundstücken in der Siedlung angeordnet, sodass jedes Grundstück immer höher liegt als die Straße, an die es grenzt. Den Kurven der Straße folgen Stützmauern, die das Gelände überwinden und das Gemeinsame vom Private funktional trennen. Jedes Haus verfügt über einen Parkplatz, einen eigenen Swimmingpool und einen gepflegten Garten. Die Anordnung der Häuser auf den Grundstücken gewährleistet Privatsphäre vor den Blicken der Nachbarn, einen schattigen Außenbereich sowie einen Platz zum Sonnenbaden . Jedes Haus verfügt über eine möblierte Dachterrasse mit der beeindruckendsten Aussicht auf die Umgebung.
Die Häuser sind nach höheren Bau- und Wohnstandards gestaltet. Jedes Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die das Haus heizt und kühlt, und alle Räume außer dem Lagerraum werden beheizt und gekühlt. Alle Badezimmer und die Küche sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Glaswände und Fenster bestehen aus hochwertigen Aluminiumprofilen mit geringem Wärme- und Schallleitfaktor. Alle Öffnungen und Verglasungen sind mit einem verstellbaren Schirm ausgestattet. Heizung und Kühlung, Sonnenschutz und Videoüberwachung können per Smartphone von einem entfernten Standort aus gesteuert werden. Jede Wohneinheit wird komplett möbliert sein, was sich in der sanierten Innenausstattung widerspiegeln wird. Badezimmerausstattung, Installationsgeräte, Boden- und Wandbeläge sind Produkte namhafter globaler Hersteller. Der Außenbereich ist mit Gehwegen, einheimischen Pflanzen oder Kieselsteinen begrünt und der Außenpool ist beheizt.
Zusätzlich zu den Gärten und der Dachterrasse verfügt jede Wohnung über eine eigene überdachte Terrasse auf Familienzimmerebene von 21 m2 mit Blick auf das Meer und die Insel. Ostro liegt im südlichen Teil der Siedlung. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt von der Nordseite, auf der Westseite grenzt es an die Stadtstraße. Das Gebäude verfügt über 2 oberirdische Etagen, die durch eine Treppe verbunden sind. Es orientiert sich zum Inneren der Siedlung, also zur zentralen Straße, um Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten, und vom Garten aus hat man die Möglichkeit, die Stadtstraße oder den inneren Platz der Siedlung zu sehen, von dem aus sich auch das Haus befindet sichtbar. erzogen. Für Schutz vor der Sonne sorgt die Form des Hauses, also das auskragende Dach, feste Lamellen, die neben dem traditionellen Stein ein erkennbares Motiv der Siedlung darstellen, und elektrisch verstellbare Jalousien.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie sich vertrauensvoll an uns wenden.
Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com
Damir Varošanec
+385 99 733 5307
damir.varosanec@dogma-nekretnine.com
