Beschreibung
LJUBLJANA-TRNOVO, prodamo svetlo in prostorno garsonjero z balkonom in kletjo v bližini Ljubljanice, primerno za investicijo
Opis nepremičnine: Prodamo svetlo in prostorno garsonjero z balkonom in kletjo, ki se nahaja v 5.nadstropju vzdrževane, večstanovanjske stavbe z dvigalom na odlični lokaciji v neposredni bližini Ljubljanice.
Razporeditev prostorov:
-
Vstopni hodnik-predprostor
-
Svetel bivalno-spalni prostor z manjšo kuhinjo, ki ima izhod na balkon
-
Kopalnica s kopalniško opremo (kopalna kad, straniščna školjka, umivalnik, ogledalo)
Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji v bližini centra Ljubljane ter v neposredni bližini Ljubljanice in je sproti vzdrževano, zato bi bilo potrebno določene osvežitve in prenove.
Na večstanovanjski stavbi v kateri se nahaja stanovanje je bila pred cca. 10 leti zamenjana fasada z novo toplotno izolacijo.
Stanovanje obsega 26,9 m2 neto bivalne površine, 3,7 m2 balkona pripada pa mu tudi klet v izmeri 2,1 m2 kot souporaba skupnih prostorov, kot je kolesarnica.
Iz stanovanja se odpira lep pogled na Ljubljano in okoliške hribe.
Lega stanovanja: stanovanje je orientirano proti jugu.
Parkirišče je na voljo pred stavbo in pa v okolici stavbe.
Stanovanje je zaradi svoje lokacije primerno tudi za investicijo (oddajanje v najem).
V bližini je celotna infrastruktura, potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 2 min hoje do gostinskih lokalov, restavracij, sprehajalnih poti ob Ljubljanici, 5 min hoje do OŠ Prule, 7 min hoje do vrtca Trnovo, vrtca Pod gradom-enota Prule, OŠ Trnovo, trgovin, pošte, lekarne, 10 min hoje do centra, 20 min hoje do Ljubljanskega gradu.
Obratovalni stroški znašajo v povprečju cca. 100 EUR (upravnik, elektrika), rezervni sklad znaša 30 EUR.
Upravnik večstanovanjske stavbe: HABIT, upravljanje z nepremičninami, d.o.o.
Priključki:
-
Optika
-
Ogrevanje: zemeljski plin
-
Elektrika
-
Kanalizacija
Stanovanje je vpisano v ZK.
Vredno ogleda in nakupa!
Vabljeni na ogled!
Cena: 198.000 EUR
Koda: R213
Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.
Ljubljana
In der Umgebung
- Osnovna šola Trnovo
- Osnovna šola Prule
- Srednja Šola Za Oblikovanje In Fotografijo
- Šolski Center
- Kud France Prešeren Trnovo
- Mestni Muzej
- Plesni Teater
- Kulturno Informacijski Center
- Lekarna Prule-Trnovo
- Lekarna Levstik