Beschreibung
Štirisobno stanovanje 125,6 m2, v pritličju z dvemi prostornimi atriji v skupni velikosti 128,7 m2 ter dvemi parkirnimi mesti v garaži pod objektom- NASELJE KOSTANJEVI CVETOVI- VIDEM-DOL PRI LJUBLJANI
V novejšem naselju sodobne arhitekture, zgrajenem l. 2009 na odlični lokaciji, prodamo čudovito, izredno komfortno štirisobno stanovanje z moderno zasnovanim tlorisom, ki mu pripadata dva atrija, še posebno čudovit in prostoren je atrij, ki je dostopen iz dnevnobivalnega dela in nudi visoko kvaliteto bivanja in veliko zasebnosti. Stanovanju pripadata še dve parkirni mesti pod objektom ter shramba v kletni etaži. Objekt z 11 stanovanji se nahaja na odlični lokaciji moderne in sodobno zasnovane soseke, grajene s kvalitetnimi materiali in v neposredni bližini vse infrastrukture ter zelenih površin. Stanovanje s svojim funkcionalnim tlorisom omogoča udobno in kvalitetno bivanje in je orientirano na SJ.
Površina, razporeditev
Stanovanje skupne površine 125,6 m2 obsega 99,4m2 neto bivalne površine, 7,4 m2 shrambe v kletni etaži, nadkrito ložo v velikosti 18,74 m2, dva atrija v izmeri 99,4 na južni strani, dostopen iz dnevnobivalnega dela in 29,5 m2 na severni strani, ki je dostopen iz sobe in spalnice, oba v skupni velikosti 128,7 m2 ter 2 parkirni mesti v garaži pod objektom.
Stanovanje obsega:
- Predsobo 11,68 m2
- večji dnevno bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na ograjen atrij 99,4 m2
Ločen spalni del od bivalnega:
- spalnico 11,39 z garderobnim delom 3,52 m2
- sobo 8,55 m2
- Kabinet 7,41 m2
Trenutno sta soba in kabinet združena v eno sobo. Z manjšim posegom se lahko spremeni nazaj v 2 otroški sobi.
Iz spalnice in sobe je dostop na severni atrij velikosti 29,5 m2.
- kopalnico s tušem in kadjo 6,43 m2
- ločene sanitarije 2,61 m2
- utility 4,52 m2 dostopen iz kuhinje
Prenove in opremljenost
Stanovanje vas očara z odprtim in prostornim tlorisom, z velikim bivalnim delom z izredno veliko svetlobe in sonca, saj se panoramsko okno razprostira vzdolž celotnega dela južne stene z izhodom na nadkrito teraso in prostoren atrij z zelenico, ki nudi zasebno druženje na odprtem.Vgrajena je kvalitetna kuhinja z belo tehniko. Kopalnica je opremljena s kvalitetno keramiko in sanitarno opremo. Prodaja se delno opremljeno.
Dodatne karakteristike
- Dvigalo: Da
- Atrij: 2x skupaj 128,7 m2
- Parkiranje: 2 parkirni mesti v garaži pod objektom dostopnim z dvigalom
- Možnost vgradnje e-polnilnice
- V garaži na voljo tudi velika skupna kolesarnica
- Ogrevanje prostorov in sanitarne vode je na zemeljski plin (lastna peč)
- Klimatizirano
- Prezračevalni sistem Lunos
Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
Naselje je idealno za mlade družine, ki jim bližina narave a hkrati bližina vse infrastrukture omogoča udobno in kvalitetno bivanje. V okolici oz neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura (OŠ, vrtec, otroško igrišče v naselju, avtobusna postaja, 2 trgovini, pošta, bencinska črpalka, AC priključek oddaljen 4 min stran in BTC nakupovalno središče samo 7 min).
Bližina narave omogoča kolesarjenje in sprehode v naravi.
Na bližnjih kmetijah lahko kupujete domače prehrambene izdelke BIO kakovosti, kot so mleko in mlečni izdelki, jajca, zelenjava...
Vljudno vabljeni na ogled, da se sami prepričate o kakovosti in udobju tega čudovitega stanovanja.
Stanovanje je vpisano v ZK z urejeno dokumentacijo in vseljivo po dogovoru.
POGOJ PRODAJE: Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec plača del stroška prodaje v višini 2 % pogodbene vrednosti + DDV.