Haus Reihenhaus, Primorska/Kustenland, Koper/Capodistria, Srgaši

Na istrskem podeželju, na robu vasi Srgaši in lepi sončni legi, POPOLNOMA prenovljena končna vrstna istrska hiša z večjim stavbnim zemljiščem.

Hiša se nahaja na osončeni jugo-zahodni legi, z prekrasnim razgledom na okoliško gričevje in istrsko pokrajino, je razgibane zasnove. Hiša stoji na lepem večjem zemljišču (2.370m2), ki je v celoti stavbno, poleg hiše se na zemljišču nahaja ruševina, s stavbiščem 72m2 ter kamniti pomožni kmetijski objekt (20m2). Razporeditev prostorov v hiši omogoča povezanost notranjih prostorov z zunanjim prostorom, dvoriščem, vrtom in teraso. Hiša ima dva dostopa in vhoda, kar omogoča možnost ureditve v dve bivalni enoti ali pa uporabo kot samostojno večjo razkošno bivalno enoto v vseh treh etažah.

Hiša obsega:

• prva etaža: v prvi delno vkopani etaži se nahaja glavni vhod z večjo vežo, soba z izhodom na pokrito teraso (trenutno nedokončano), kopalnica ter notranje stopnišče katero povezuje prostor s preostalim delom stavbe. 
• druga etaža: v drugi etaži do katere dostopamo po notranjem stopnišču in iz drugega vhoda v hišo, iz dvorišča za stavbo se nahaja odprt prostor z dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico z izhodom na dodatno večjo odprto razgledno teraso.
• visoka mansarda: v mansardi se nahajajo spalnica, kopalnica ter dve sobi.  

Dostop do hiše je urejen po asfaltirani cesti. Ob hiši se nahaja večje stavbno zemljišče katero je možno razdeliti in umesti še dodaten stanovanjski objekt. Predmet prodaje je tudi kmetijsko zemljišče površine 65m2, ki se nahaja nasproti hiše ob dostopni cesti.

Hiša je klasične kamnite istrske gradnje, je bila v celoti prenovljena v letu 2016-2017  izhajajoč iz III. gradbne faze. Novo: AB medetažne stropne plošče, strešna konstrukcija s kritino, tlaki, inštalacije, stavbno pohištvo. 

Ogrevanje hiše je urejeno na CK s pečjo na pelete in klimatskimi napravami v prehodnem obdobju. Vsaka etaža ima vgrajeno samostojno klimatsko napravo.

Hiša se prodaja delno opremljena, oziroma oprema po dogovoru. 

Zemljiškoknjižno stanje nepremičnine je urejeno.

Ta prenovljena istrska hiša je odlična priložnost za udobno in kakovostno bivanje v objemu narave in miru v čudoviti istrski pokrajini. Idealno za vse, ki iščejo mir in prostor za sprostitev, hkrati pa bližino naravnih lepot.

Priložnost za investicijo: možnost dodatne gradnje na zemljišču – idealno za postavitev dodatne hiše, počitniških enot ali drugega objekta po želji.

Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

Za informacije in ogled nepremičnine kontaktirati agentko: Alenka 041 529 199, alenka@urbanistika.si

Vabljeni na ogled!