Predstavljam vam nepremičnino vaših sanj, ki se nahaja v idiličnem kraju Remšnik. Naslov nepremičnine je Remšnik 53, Radlje ob Dravi. Ta čudovita nepremičnina vključuje 3 hiše, ki so del kmetije, in je opremljena do potankosti. Oglašena je kot opremljena nepremičnina, kar pomeni, da ima vse, kar potrebujete za udobno bivanje. Skupna uporabna površine nepremičnine znaša 610 m², zato vam zagotavlja prostorno in udobno bivanje. V hišah je na voljo več opremljenih apartmajev, ki so idealni za goste ali oddajanje. Na posestvu boste našli tudi bare, kjer se lahko sprostite ob kozarcu svoje najljubše pijače. Vsaka apartma ima svojo kopalnico, kar vam zagotavlja popolno zasebnost. Nepremičnina ima tudi lepotni studio, kjer si lahko privoščite razvajanje in sprostitev. Parcela, na kateri stoji nepremičnina, meri kar 113.595 m². Stavbe so obkrožene z gozdovi in pašniki, kar vam omogoča, da se popolnoma izolirate od vrveža vsakdanjega življenja. Ena izmed glavnih značilnosti te nepremičnine je čudovit ribnik z gazebo, ki ga boste našli v bližini hiš. Ta vam nudi priložnost za sprostitev in uživanje v naravi. Dostop do nepremičnine je urejen in zagotavlja nemoten prihod. Najstarejša hiša je bila zgrajena leta 1900, preostali dve pa leta 1990 in leta 1997 popolnoma prenovljeni na podlagi zasnove lastnice, tj izvajati turistično-gostinsko dejavnost. V vseh stavbah je na voljo 9 spalnic, 6 kopalnic in 20 sob. Vse sobe so opremljene z nadstandardno opremo, ki vam omogoča udobno bivanje. Ta nepremičnina je idealna za kmečki turizem, sprostitveni center ali pa kot eko-kmetija, saj se nahaja na hribu in ponuja čudovit pogled na Kamniško-Savinjske Alpe. Nahaja se popolnoma na samem, zato vam zagotavlja popolno zasebnost. Posest je ograjena in ima urejeno okolico. Poleg tega nepremičnina ponuja tudi unikatno solno terapijo s himalajsko soljo, ki se izvaja v posebej urejenem podzemnem prostoru. To je odlična priložnost, da se sprostite in pobegnete od vsakodnevnega stresa. Na voljo je tudi rustikalno opremljena hiša za goste, ki je popolna za sprejem obiskovalcev. Celotna nepremičnina se prodaja po sistemu "videno-kupljeno" in vam zagotavlja brezskrbno bivanje. Odlična lokacija za izvajanje raznih gorskih športov. Ne daleč stran se nahajajo razna smučarska središča. Če to ni dovolj, nepremičnina leži le nekaj minut stran od meje z Avstrijo, kar vam omogoča enostaven dostop do drugih držav in kultur. Skupaj z vsemi temi lastnostmi in ugodnostmi lahko rečemo, da je ta nepremičnina resnično enkratna in ponuja razkošno bivanje, kot ga ne boste našli nikjer drugje. Prosto bremen! Ker je večji del zemljišča razvrščen kot kmetijsko zemljišče, mora celotno zemljišče ob dogovoru s kupcem najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba velja 15 dni na pristojni upravni enoti (UE), in če se nihče od predkupnih upravičencev v tem času ne prijavi za odkup, ni ovir za nakup posesti za zainteresirano stranko. Prodajalec se zavezuje kriti stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov. Vendar celoten strošek za prepis pri izbranem odvetniku ali notarju v celoti nosi kupec. Za dodatna vprašanja ali ogled nepremičnine vas vljudno naprošamo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta. Z veseljem vam bomo pomagai pri nadaljnjih vprašanjih.

Diese Immobilie ist wahrhaftig einzigartig und befindet sich in Remšnik 53, Radlje ob Dravi. Sie besteht aus drei Häusern und einem Bauernhof, die alle wunderschön ausgestattet und gepflegt sind. Die Gebäude haben eine Gesamtnutzfläche von 610 m² und befinden sich auf einem großzügigen Grundstück von 113.595 m². Das älteste Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, während die beiden anderen im Jahr 1990 errichtet wurden. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt, was ein Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre vermittelt. Es bietet atemberaubende Aussichten auf die Alpen und schafft eine malerische Umgebung. Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich ein großer Teich mit einem Pavillon, ideal zum Entspannen und zur Ruhe kommen.

Die Häuser sind im Untergeschoss, Erdgeschoss, ersten Stock und Dachgeschoss angelegt und bieten ausreichend Platz zum Wohnen und Übernachten. Die Immobilie liegt abgeschieden und bietet Ruhe und Gelassenheit. Sie verfügt außerdem über weitläufige Wiesen und Wälder, wodurch sie sich ideal als Rückzugsort in den Bergen eignet. Der Zugang zur Immobilie ist gut gepflegt und privat, was Bequemlichkeit und leichtes Betreten gewährleistet. Alle notwendigen Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom und Abwasser sind vorhanden. Eines der Gebäude ist speziell als gastronomische Unterkunftseinrichtung konzipiert und bietet Geschäftsmöglichkeiten.

Die Innenausstattung der Gebäude ist rustikal und einzigartig gestaltet, was dem Anwesen Charme und Charakter verleiht. Die Lage in der Nähe der österreichischen Grenze ermöglicht einfaches Reisen und Erkunden. Die lebendige Stadt Maribor ist nur 30 Autominuten entfernt und bietet Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Diese Immobilie ist eine fantastische Investitionsmöglichkeit und eignet sich ideal als Öko-Bauernhof, Touristenbauernhof oder Ferienrückzugsort. Zusätzlich liegt sie günstig in der Nähe mehrerer Skigebiete und ist somit perfekt für Winteraktivitäten geeignet. Sie wurde im Jahr 1997 renoviert, um sicherzustellen, dass die Gebäude sich in ausgezeichnetem Zustand befinden. Mit neun Schlafzimmern, sechs Bädern und insgesamt zwanzig Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Gäste und Erholung. Die Immobilie verfügt auch über ein Schönheitsstudio, das zusätzliche Annehmlichkeiten für einen luxuriösen Lebensstil bietet. In einem der Häuser gibt es einen Raum, der der Himalaya-Salztherapie gewidmet ist und ein einzigartiges und belebendes Erlebnis bietet.

Diese Immobilie ist wahrhaftig außergewöhnlich und unvergleichlich und bietet eine einmalige Gelegenheit. Sie ist frei von Belastungen, und alle notwendigen Dokumente sind in Ordnung.

Da der Großteil des Landes als landwirtschaftliche Fläche eingestuft ist, folgt der Kauf einem spezifischen Verfahren. Zunächst wird das gesamte Land den Vorkaufsberechtigten zum Kauf angeboten. Falls sich innerhalb von 15 Tagen keiner der Vorkaufsberechtigten für das Angebot entscheidet, steht dem Kauf durch die interessierte Partei nichts im Wege. Der Verkäufer übernimmt die Kosten der Immobilienagentur sowie alle anfallenden Steuern. Wichtig ist zu beachten, dass die gesamten Kosten für die Beurkundung, die durch den gewählten Anwalt oder Notar erfolgt, vollständig vom Käufer getragen werden.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie setzen Sie sich bitte mit dem unten aufgeführten Immobilienagenten in Verbindung. Er wird Ihnen gerne weiterhelfen.

This property is truly one of a kind, located in Remšnik 53, Radlje ob Dravi. It consists of three houses and a farm, all of which are beautifully equipped and maintained. The buildings have a total usable area of 610 m², situated on a spacious plot of 113,595 m². The oldest building dates back to 1900, while the other two were constructed in 1990. The property is fully fenced, providing a sense of security and privacy. It offers breathtaking views of the Alps, creating a picturesque setting. Adjacent to the main building is a large pond with a Gazebo, perfect for relaxation and tranquillity. The layout of the houses includes a basement, ground floor, first floor, and attic, providing ample space for living and accommodation. The property is secluded, offering peace and serenity. It also features vast meadows and forests, making it an ideal mountain retreat. Access to the property is well-maintained and private, ensuring convenience and ease of entry. All necessary utilities, including water, electricity, and sewage, are readily available. One of the buildings is specifically designed as a gastropod accommodation facility, providing potential for business opportunities. The interiors of the buildings are furnished in a rustic and unique style, adding charm and character to the property. The location is near the Austrian border, allowing for easy travel and exploration. Maribor, a vibrant city, is only a 30-minute drive away, offering amenities and entertainment. This property is a fantastic investment opportunity, suitable for an eco-farm, tourist farm, or as a holiday retreat. Additionally, the property is conveniently located near several ski resorts, making it perfect for winter activities. It underwent renovation in 1997, ensuring the buildings were in excellent condition. With nine bedrooms, six bathrooms, and twenty rooms in total, there is ample space for guests and relaxation. The property also features a beauty studio, providing additional amenities for a luxurious lifestyle. In one of the houses, there is a room dedicated to Himalayan salt therapy, offering a unique and rejuvenating experience. This property is truly exceptional and unmatched, offering a once-in-a-lifetime opportunity. It is free of encumbrances, and all necessary documentation is in order. As most of the land is categorized as agricultural land, it follows a specific process for purchase. Initially, the entire land will be offered for purchase to pre-emptive beneficiaries. If any of the pre-emptive beneficiaries express interest within 15 days, they will have the opportunity to buy the land, subject to a mutual agreement with the buyer. However, suppose none of the pre-emptive beneficiaries applies for the buy-out offer within the specified time frame. In that case, the interested party is free to proceed with the purchase of the property without any hindrances. The seller takes responsibility for covering the costs associated with the real estate agency and all applicable taxes. It's important to note that the entire expense for the transcription conducted by the chosen lawyer or notary will be fully borne by the buyer. For any additional inquiries or to arrange a viewing of the property, kindly get in touch with the real estate agent listed below. They will be glad to assist you further.

Находящаяся в Remšnik, эта красивая домашняя ферма представляет собой великолепную комбинацию старины и современной эстетики. Несмотря на то, что ее строительство было завершено в 1900 году, она была полностью обновлена в 1997 году, чтобы соответствовать современным стандартам комфорта и удобства. Размер этой недвижимости впечатляет: 610 м² жилой площади и огромная земельная площадь в размере 113 595 м², предоставляющая множество возможностей для деятельности на свежем воздухе. Дом имеет три этажа - подвал, первый этаж и мансарду. Он располагает целыми девятью спальнями, что делает его идеальным для большой семьи или использования в качестве гостевого дома. Шесть ванных комнат обеспечивают комфорт и удобство для всех жильцов. Интерьеры дома оформлены со вкусом и включают в себя просторные гостиные, кухни, столовые комнаты и офисные помещения. Кроме того, присутствуют многочисленные комнаты, которые можно использовать по вашему усмотрению, будь то спальни, кабинеты или гостиные. Огромный двор садитесь на огромной территории с красивыми видами на окружающую природу. Здесь вы найдете место для отдыха, развлечений или даже самого ведения сельскохозяйственной деятельности. Это идеальное место для тех, кто стремится жить в спокойной и уединенной обстановке, но при этом иметь все необходимое в непосредственной близости. С Remšnik, где находится эта недвижимость, вы сможете наслаждаться прекрасной природой, пешие прогулки и велосипедные прогулки, но при этом легко добираетесь до городской инфраструктуры. Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание проживания в сельской местности и доступа к удобствам города. Не упустите возможность приобрести это прекрасное место, где вы сможете создать свой собственный райский уголок в окружении природы. Как большая часть земельного участка отнесена к категории сельскохозяйственных земель, покупка проходит по определенной процедуре. Сначала весь участок будет предложен на продажу потенциальным предварительным правопреемникам. Если кто-либо из предварительных правопреемников проявит интерес в течение 15 дней, у него будет возможность приобрести участок по взаимному соглашению с покупателем. Однако, если ни один из предварительных правопреемников не подаст заявку на выкуп в указанный срок, заинтересованной стороне разрешается продолжить покупку недвижимости без каких-либо препятствий. Продавец берет на себя ответственность за оплату расходов, связанных с агентством по недвижимости и всеми применимыми налогами. Важно отметить, что все расходы на составление документов, проводимых выбранным адвокатом или нотариусом, полностью несет покупатель. Если у вас возникнут дополнительные вопросы или вы захотите ознакомиться с недвижимостью, пожалуйста, свяжитесь с указанным ниже агентом по недвижимости. Он с радостью окажет вам дополнительную помощь.

Verkauf

Vermietung

Mieten

Kaufen