Haus Freistehendeshaus, Primorska/Kustenland, Koper/Capodistria, Koper

Na vrhunski lokaciji, dominantni in razgledni legi nad Koprom. Vila se nahaja na robu mesta nad Dolinsko cesto, na večjem zemljišču na samem nad mestom, obkrožena z naravo, hkrati pa je le nekaj minut oddaljena od mestnega vrveža. Do starega mestnega jedra mesta Koper je manj kot 2 km, prav toliko pa je oddaljena tudi od morja.

Vila je zasnovana z upoštevanjem mediteranskega arhitekturnega izročila s poudarkom povezanosti vseh notranjih prostorov z zunanjimi površinami. Bivalni prostori so zasnovani na način da se ti podaljšajo na odprte zunanje površine, pokrite terase ter razgledne terase na vrt pred in za stavbo. Vila ima iz večine prostorov razgled na morje in mesto. Vilo, poleg lokacije velike parcele na kateri se nahaja, odlikuje posebna in atraktivna notranja zasnova prostorov, večja odprta, sodobno zasnovana srednja etaža s krožnim notranjim stopniščem, ki omogoča zanimivo vizualno in všečno povezavo dnevnih in spalnih prostorov.

Vendar pa je prava posebnost in redkost predmetne nepremičnine njena lokacija in velika zemljiška parcela na kateri se nahaja ter zasebnost ki jo nudi. Hiša ima izjemno dominantno razgledno lego nad mestom ter izjemne razglede iz vseh delov stavbe pa tudi zemljišča.

Zemljišče na kateri se nahaja vila je po namenski rabi v celoti stavbno kar omogoča dodatno umestitev in gradnjo objektov, npr. tudi večjega bazena.

Vila je grajena v treh etažah:

V prvi delno vkopani etaži se nahajajo prostori predvideni za welness (možna uporaba tudi v bivalne namene - okenske odprtine), garaža, pralnica, kurilnica. V drugi etaži se nahaja osrednji večji dnevni prostor, ki je povezan z lepo kuhinjo in jedilnico, soba, kopalnica ter večja pokrita razgledna terasa. V tretji etaži se nahajo dve sobi spalnica z garderobo in razgledno teraso, večja razkošna kopalnica.  

Vila zagotavlja izjemno visoko udobje in kvaliteto bivanja predvsem zaradi popolne zasebnosti, ki jo nudi lokacija brez sosedov (najbljižja prva hiša je oddlajena 150 m), panoramski razgled iz vseh delov zemljišča in stavbe, funkcionalne povezave notranjosti hiše z odprtim prostorom - več izhodov na terase, pokrite terase ter vrt (pred stavbo in za stavbo), čudovit kamnit pokrit prostor za druženje s kaminom. Zemljišče hiše je v celoti ograjeno.

Stavba je klimatizirna, ogrevanje je urejeno s centralno kurjavo s plinskim oljem. 

Zemljiškoknjižno stanje nepremičnine je urejeno. 

Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV. 

Vabljeni na ogled!