Haus Freistehendeshaus, Ljubljana, Šiška

ŠIŠKA, blizu Rožnika, Tivolija, centra mesta, parcela 1.511m2, stanovanjska površina 216,5m2, samostojna stanovanjska hiša zgrajena leta 1870 in  zazidljiva parcela se nahaja v  urejenem stanovanjskem naselju v neposredni bližini vse infrastrukture, trgovine, banke, pošte, šole, vrtca, storitvenih in gostinskih lokalov ter hkrati blizu zelenih, rekreativnih površin, pohodnih in kolesarskih poti parka Tivoli, Mosteca, Rožnika.

Hiša je dvostanovanjska. Zasnovana je kot enonadstropni objekt z mansardo (K+P+1+M).

V hiši sta dve ločeni stanovanjski enoti.

PRITLIČJE:

• Predsoba,
• Kuhinja z jedilnico,
• Dnevna soba,
• Dve Spalnici,
• Kopalnica z wc-jem.

PRVO NADSTROPJE:

• Predsoba,
• Kuhinja z jedilnico,
• Dnevna soba,
• Tri spalnice,
• Kopalnica z wc-jem.

MANSARDA:

• Neizdelana.

K hiši pripadajo še garaže in shrambe

Poleg hiše  zazidljivo zemljišče za gradnjo  stanovanjskega objekta.

Hišo odlikuje odlična lokacija, mir in zasebnost.

Energetska izkaznica: v izdelavi.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.

ŠIŠKA, ispod Šišenskog hriba, parcela 1.511m2, stambene površine 131m2, samostojeća kuća izgrađena 1870. godine i građevinsko zemljište nalazi se u uređenoj stambenoj zoni u neposrednoj blizini sve infrastrukture, trgovine, banke, pošte, škole, vrtića, uslužnih i ugostiteljskih objekata, a istovremeno blizina zelenih, rekreacijskih površina, pješačkih i biciklističkih staza parka Tivoli, Mosteca, Rožnika.

Kuća ima dva apartmana. Projektirana je kao jednokatnica (K+P+1).

U kući se nalaze dvije odvojene stambene jedinice.

PRIZEMLJE:

• dvorana,
• Kuhinja sa blagovaonicom,
• Dnevna soba,
• Dvije spavaće sobe,
• Kupaonica sa WC-om.

PRVI KAT:

• dvorana,
• Kuhinja sa blagovaonicom,
• Dnevna soba,
• Tri spavaće sobe,
• Kupaonica sa WC-om.

MANSARDA:

• Neizrađeno.

Kući pripadaju garaže i spremišta

Uz kuću građevinsko zemljište za izgradnju stambenog objekta.

Kuću karakterizira izvrsna lokacija, mir i privatnost.

Energetski certifikat: u izradi.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene odn. porezne osnovice.

ŠIŠKA, sotto Šišenski hrib , terreno 1.511m2, superficie abitabile 131m2, casa unifamiliare costruita nel 1870 e terreno edificabile si trova in una zona residenziale ben tenuta nelle immediate vicinanze di tutte le infrastrutture, negozi, banche, uffici postali, scuole, asili, strutture di servizio e ristorazione e allo stesso tempo, vicino al verde, alle aree ricreative, ai percorsi pedonali e ciclabili del Parco Tivoli, Mostec, Rožnika.

La casa dispone di due appartamenti. È concepito come un edificio a un piano (K+P+1).

Ci sono due unità abitative separate nella casa.

PIANO TERRA:

• sala,
• Cucina con sala da pranzo,
• Salotto,
• Due camere da letto,
• Bagno con wc.

PRIMO PIANO:

• sala,
• Cucina con sala da pranzo,
• Salotto,
• Tre camere da letto,
• Bagno con wc.

MANSARDA:

• Disfatto.

Della casa fanno parte anche garage e magazzini

Accanto alla casa, terreno edificabile per la realizzazione di un fabbricato residenziale.

La casa è caratterizzata da un'ottima posizione, tranquillità e privacy.

Certificato energetico: in costruzione.

La condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sulle vendite immobiliari pari al 2% del prezzo di vendita o basi imponibili.

ŠIŠKA, under Šišenski hrib , plot 1,511m2, living area 131m2, detached house built in 1870 and building plot is located in a well-kept residential area in the immediate vicinity of all infrastructure, shops, banks, post offices, schools, kindergartens, service and catering establishments and at the same time, close to green, recreational areas, walking and cycling paths of Tivoli Park, Mostec, Rožnika.

The house has two apartments. It is designed as a one-story building (K+P+1).

There are two separate residential units in the house.

GROUND FLOOR:

• hall,
• Kitchen with dining room,
• Living room,
• Two Bedrooms,
• Bathroom with toilet.

FIRST FLOOR:

• hall,
• Kitchen with dining room,
• Living room,
• Three bedrooms,
• Bathroom with toilet.

MANSARD:

• Unmade.

Garages and storerooms also belong to the house

Next to the house, building land for the construction of a residential building.

The house is characterized by an excellent location, peace and privacy.

Energy certificate: under construction.

The owner's condition for concluding the deal: the buyer pays real estate sales tax in the amount of 2% of the sales price or tax bases.

ШИШКА, под Шишенским хрибом , плац 1.511м2, стамбене површине 131м2, самостојећа кућа изграђена 1870. године и грађевинско земљиште се налази у уређеном стамбеном насељу у непосредној близини све инфраструктуре, продавница, банака, поште, школе, вртића, услужних и угоститељских објеката и истовремено близина зелених, рекреативних површина, пешачких и бициклистичких стаза парка Тиволи, Мостеца, Рожника.

Кућа има два стана. Пројектован је као једноспратница (К+П+1).

У кући се налазе две одвојене стамбене јединице.

ПРИЗЕМЉЕ:

• сала,
• Кухиња са трпезаријом,
• Дневна соба,
• Две спаваће собе,
• Купатило са тоалетом.

ПРВИ СПРАТ:

• сала,
• Кухиња са трпезаријом,
• Дневна соба,
• Три спаваће собе,
• Купатило са тоалетом.

МАНСАРД:

• Унмаде.

Кући припадају и гараже и оставе

Уз кућу, грађевинско земљиште за изградњу стамбене зграде.

Кућу карактерише одлична локација, мир и приватност.

Енергетски сертификат: у изради.

Услов власника за закључење посла: купац плаћа порез на промет непокретности у износу од 2% од продајне цене или пореске основице.

ШИШКА, под Шишенским гребнем , участок 1511м2, жилая площадь 131м2, отдельно стоящий дом 1870 года постройки и участок под застройку находится в благоустроенном жилом районе в непосредственной близости от всей инфраструктуры, магазинов, банков, почты, школ, детских садов, предприятий обслуживания и общественного питания и в то же время вблизи зеленых, рекреационных зон, пешеходных и велосипедных дорожек парка Тиволи, Мостец, Рожника.

В доме две квартиры. Он спроектирован как одноэтажное здание (К+П+1).

В доме две отдельные жилые единицы.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

• зал,
• Кухня со столовой,
• Гостинная,
• Две спальни,
• Ванная с туалетом.

ВТОРОЙ ЭТАЖ:

• зал,
• Кухня со столовой,
• Гостинная,
• Три спальни,
• Ванная с туалетом.

МАНСАРД:

• Не сделано.

Гаражи и кладовые также принадлежат дому

Рядом с домом земельный участок под строительство жилого дома.

Дом характеризуется прекрасным расположением, тишиной и уединением.

Энергетический паспорт: в стадии строительства.

Условие собственника при заключении сделки: покупатель уплачивает налог с продажи недвижимости в размере 2% от цены продажи или налоговые базы.

ŠIŠKA, sous Šišenski hrib , terrain 1 511 m2, surface habitable 131 m2, maison individuelle construite en 1870 et terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel bien entretenu à proximité immédiate de toutes les infrastructures, commerces, banques, bureaux de poste, écoles, jardins d'enfants, établissements de service et de restauration et en même temps, à proximité des zones vertes et récréatives, des sentiers pédestres et cyclables du parc Tivoli, Mostec, Rožnika.

La maison a deux appartements. Il est conçu comme un bâtiment d'un étage (K+P+1).

Il y a deux unités résidentielles distinctes dans la maison.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

• entrée,
• Cuisine avec salle à manger,
• Salon,
• Deux chambres,
• Salle de bain avec toilettes.

PREMIER ÉTAGE:

• entrée,
• Cuisine avec salle à manger,
• Salon,
• Trois chambres,
• Salle de bain avec toilettes.

MANSARDE :

• Défait.

Les garages et les débarras appartiennent également à la maison

A côté de la maison, terrain constructible pour la construction d'un immeuble d'habitation.

La maison se caractérise par un excellent emplacement, la paix et l'intimité.

Certificat énergétique : en construction.

Condition du propriétaire pour conclure l'affaire : l'acheteur paie la taxe de vente immobilière d'un montant de 2 % du prix de vente ou bases d'imposition.

ŠIŠKA, bajo Šišenski hrib , terreno de 1.511 m2, superficie habitable de 131 m2, casa unifamiliar construida en 1870 y terreno para construir está ubicado en una zona residencial bien cuidada en las inmediaciones de todas las infraestructuras, tiendas, bancos, oficinas de correos, escuelas, jardines de infancia, establecimientos de servicios y restauración y, al mismo tiempo, cerca de áreas verdes, recreativas, senderos para caminar y andar en bicicleta del Parque Tivoli, Mostec, Rožnika.

La casa tiene dos apartamentos. Está diseñado como un edificio de una sola planta (K+P+1).

Hay dos unidades residenciales separadas en la casa.

PLANTA BAJA:

• salón,
• Cocina con comedor,
• Sala,
• Dos cuartos,
• Cuarto de baño con inodoro.

PRIMER PISO:

• salón,
• Cocina con comedor,
• Sala,
• Tres habitaciones,
• Cuarto de baño con inodoro.

BUHARDILLA:

• Deshecho.

Garajes y trasteros también pertenecen a la casa.

Junto a la casa, terreno edificable para la construcción de un edificio residencial.

La casa se caracteriza por una excelente ubicación, tranquilidad y privacidad.

Certificado energético: en construcción.

La condición del propietario para concluir el trato: el comprador paga el impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles por un monto del 2% del precio de venta o bases imponibles.

ŠIŠKA, nën Šišenski hrib , truall 1,511m2, siperfaqja 131m2, shtëpi e veçuar e ndërtuar në 1870 dhe parcela ndërtimore ndodhet në një zonë banimi të mirëmbajtur në afërsi të të gjithë infrastrukturës, dyqaneve, bankave, zyrave postare, shkollave, kopshteve, objektet e shërbimit dhe hotelierisë dhe në të njëjtën kohë, pranë zonave të gjelbra, rekreative, shtigjeve për ecje dhe çiklizëm të Tivoli Park, Mostec, Rožnika.

Shtëpia ka dy apartamente. Është projektuar si objekt njëkatësh (K+P+1).

Ka dy njësi të veçanta banimi në shtëpi.

KAT PËRDHES:

• sallë,
• Kuzhinë me dhomë ngrënie,
• Dhoma e ndenjes,
• Dy dhoma gjumi,
• Banjo me tualet.

KATI I PARË:

• sallë,
• Kuzhinë me dhomë ngrënie,
• Dhoma e ndenjes,
• Tre dhoma gjumi,
• Banjo me tualet.

MANSARD:

• E pabërë.

Shtëpisë i përkasin edhe garazhet dhe magazinat

Pranë shtëpisë, tokë ndërtimi për ndërtimin e një pallati banimi.

Shtëpia karakterizohet nga një vendndodhje e shkëlqyer, qetësi dhe privatësi.

Certifikata e energjisë: në ndërtim e sipër.

Kushti i pronarit për lidhjen e marrëveshjes: blerësi paguan taksën e shitjes së pasurisë së paluajtshme në masën 2% të çmimit të shitjes ose bazat tatimore.

ŠIŠKA, under Šišenski hrib , tomt 1 511m2, boarea 131m2, villa byggt 1870 och byggtomt ligger i ett välskött bostadsområde i omedelbar närhet av all infrastruktur, butiker, banker, post, skolor, dagis, service- och cateringanläggningar och samtidigt nära till gröna, rekreationsområden, gång- och cykelvägar i Tivoliparken, Mostec, Rožnika.

Huset har två lägenheter. Den är utformad som en enplansbyggnad (K+P+1).

Det finns två separata bostäder i huset.

BOTTENVÅNING:

• hall,
• Kök med matsal,
• Vardagsrum,
• Två sovrum,
• Badrum med toalett.

FÖRSTA VÅNINGEN:

• hall,
• Kök med matsal,
• Vardagsrum,
• Tre sovrum,
• Badrum med toalett.

MANSARD:

• Obäddad.

Garage och förråd hör också till huset

Intill huset, byggmark för uppförande av ett bostadshus.

Huset kännetecknas av ett utmärkt läge, lugn och avskildhet.

Energicertifikat: under uppbyggnad.

Ägarens villkor för att slutföra affären: köparen betalar fastighetsskatt med 2 % av försäljningspriset eller skattebaser.