Haus Freistehendeshaus, Gorizia, Idrija, Spodnja Idrija

IDILIČNO POSESTVO V SPODNJI IDRIJI,V NEPOSREDNI SOSEŠČINI KENDOVEGA DVORCA 

Lokacija: Spodnja Idrija, osrčje bogate zgodovine in naravne lepote, v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture: trgovine, šole, vrtca, storitvenih in gostinskih lokalov. Le nekaj korakov stran od pohodniških in kolesarskih poti, rekreativnih površin, zagotavlja posestvo izjemno kakovostno bivanje. Sotočje reke Idrijce in Kanomeljce nudi možnost ribolova.

Ljubljana: 63 km

Letališče Brnik: 80 km

Koper: 105 km

Smučarski center Cerkno: 23 km

Terme Cerkno: 16 km

Podrobnosti Posestva:

Velikost parcele: 11.371 m²
Stanovanjska stavba: 326 m²
Dodatni kmetijski objekti: 59 m² + 43 m²
Čudovit razgled na okoliško pokrajino

Stanovanjska Stavba: Zgrajena leta 1990, stanovanjska stavba predstavlja odličen primer lokalne arhitekture. Sestavljena je iz treh etaž (K+P+1), nudi izjemno prostornost, svetlost in funkcionalnost. Velike steklene površine in odprti prostori zagotavljajo obilico naravne svetlobe, udobje in sodoben življenjski slog.

V sklopu posestva je tudi preko 300 let stara »Kendova kašča« z originalnimi freskami z možnostjo preureditve v bivalni objekt, delovni atelje ipd.

Zunanji Prostori: Krajinsko oblikovan park z rastlinjem ob stavbi zagotavlja intimo, mir in zasebnost. Posestvo prav tako vključuje več parcel, ki so v celoti zazidljive, s čimer odpira vrata različnim možnostim izrabe.Možnost lastne pridelave neoporečne ekološke oziroma biodinamične hrane.

Priključki: ogrevanje na trda goriva, kurilno olje in kamin. Plinski priključek ob parceli. Izdelano tudi zaklonišče.

Možnosti Izrabe: Pozicionirano v območju z lokacijskimi informacijami za turizem in stanovanjsko gradnjo:

Del površine je namenjen gradnji hotelov, bungalovov in drugih turističnih objektov.
Del površin je namenjen večstanovanjskim objektom, s spremljajočimi dejavnostmi ali brez.

Dodatne Informacije: Spodnja Idrija, zgodovinsko bogato naselje, je znana po svoji čudoviti naravi, kulturni dediščini in je prejemnica srebrnega odličja na tekmovanju Entente Florale. V neposredni bližini se nahaja Kendov dvorec, ki je del prestižne verige Relais & Chateaux.

To posestvo ponuja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo mirno in kakovostno bivanje ali pa za investitorje, ki vidijo potencial v razvoju turističnih ali stanovanjskih projektov na tem idiličnem območju.

Za več informacij in ogled nas kontaktirajte in odkrijte čarobnost tega posestva v srcu Spodnje Idrije.

Energetska izkaznica: razred E.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

IDRIJA, zemljište 11.371 m2, stambena zgrada 326 m2 + 59 m2 poljoprivredni objekt + 43 m2 poljoprivredni objekt, imanje se nalazi na brežuljku sa prekrasnim pogledom na okolicu, u neposrednoj blizini sve infrastrukture: trgovine, škole, vrtići, uslužnih i ugostiteljskih objekata, te blizina pješačkih i biciklističkih staza, rekreacijskih površina, koje omogućuju ugodno i kvalitetno življenje u modernom vremenu.

Spodnja Idrija nalazi se u kotlini na ušću Idrijce u Kanomljicu, 4 km sjeverno od Idrije. Okružuju ga brežuljci Idrijskog gorja.

Stambena zgrada s prekrasnim pogledom na okolicu izgrađena je 1990. godine i projektirana je kao jednokatnica (K+P+1). Arhitektonski slijedi tipične smjernice koje vrijede za ovo područje. Zgrada je izuzetno prostrana, svijetla i funkcionalna. Mnoštvo staklenih površina omogućuje obilje sunca i svjetla, veliki, otvoreni prostori pružaju iznimnu prostranost, funkcionalnost, što omogućuje ugodno i kvalitetno stanovanje u modernom vremenu. Uz zgradu postoje još dva poljoprivredna objekta.

Zgradu ističe lijepo uređen park zasađen zelenilom koji nudi potpunu intimu, mir i privatnost.

Imanje se sastoji od više parcela - potpuno izgrađeno.

Prema lokacijskoj informaciji - površina građevinskog zemljišta:

• dio područja za turizam: namijenjen za izgradnju hotela, bungalova i drugih objekata za turizam i smještaj
• dio površine stambene namjene za višestambene građevine: namijenjen stanovanju bez ili s popratnim djelatnostima.

Prilika za investitore.

Energetski certifikat: razred E.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene odn. porezne osnovice.

IDRIJA, terreno 11.371 m2, edificio residenziale 326 m2 + 59 m2 di terreno agricolo + 43 m2 di terreno agricolo, la tenuta si trova su una collina con una splendida vista sui dintorni, nelle immediate vicinanze di tutte le infrastrutture: negozi, scuole, asili, strutture di servizio e ristorazione, e vicino a sentieri escursionistici e piste ciclabili, aree ricreative, che consentono una vita confortevole e di alta qualità nei tempi moderni.

Spodnja Idrija si trova nella valle alla confluenza di Idrijca e Kanomljica, 4 km a nord di Idrija. È circondato dalle colline dei Colli di Idrija.

L'edificio residenziale con una splendida vista sui dintorni è stato costruito nel 1990 ed è concepito come un edificio ad un piano (K+P+1). Architettonicamente segue le linee guida tipiche che si applicano a questa zona. L'immobile è estremamente spazioso, luminoso e funzionale. Molte superfici vetrate consentono molto sole e luce, ampi spazi aperti offrono straordinaria spaziosità e funzionalità, che consentono una vita confortevole e di alta qualità nei tempi moderni. Oltre al fabbricato sono presenti altri due fabbricati agricoli.

L'edificio è contraddistinto da un bellissimo parco piantumato con vegetazione, che offre completa intimità, pace e riservatezza.

La tenuta comprende diversi lotti - completamente edificabili.

Secondo le informazioni sulla posizione - area del terreno edificabile:

• parte dell'area adibita a turismo: destinata alla realizzazione di alberghi, bungalow e altre strutture adibite al turismo e alla ricettività
• parte dell'area adibita a destinazione residenziale per condomini: destinata ad abitazione senza o con attività annesse.

Un'opportunità per gli investitori.

Certificato energetico: classe E.

Condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sulla vendita dell'immobile pari al 2% del prezzo di vendita o basi imponibili.

IDRIJA, plot 11,371 m2, residential building 326 m2 + 59 m2 agricultural facility + 43 m2 agricultural facility, the property is located on a hill with a wonderful view of the surroundings, in the immediate vicinity of all infrastructure: shops, schools, kindergartens, service and catering establishments, and close to hiking and biking trails, recreational areas, which enable comfortable and high-quality living in modern times.

Spodnja Idrija is located in the valley at the confluence of Idrijca and Kanomljica, 4 km north of Idrija. It is surrounded by the hills of the Idrija Hills.

The apartment building with a wonderful view of the surroundings was built in 1990 and is designed as a one-story building (K+P+1). Architecturally, it follows the typical guidelines that apply to this area. The building is extremely spacious, bright and functional. A lot of glass surfaces allow for plenty of sun and light, large, open spaces provide extraordinary spaciousness, functionality, which enables comfortable and high-quality living in modern times. In addition to the building, there are two other agricultural buildings.

The building is distinguished by a beautifully landscaped park planted with vegetation, which offers complete intimacy, peace and privacy.

The estate comprises several plots - fully buildable.

According to location information - area of building land:

• part of the area for tourism: intended for the construction of hotels, bungalows and other facilities for tourism and accommodation
• part of the area for residential purpose for multi-apartment buildings: intended for living without or with accompanying activities.

An opportunity for investors.

Energy certificate: class E.

The owner's condition for concluding the deal: the buyer pays real estate sales tax in the amount of 2% of the sales price or tax bases.

ИДРИЈА, плац 11.371 м2, стамбени објекат 326 м2 + 59 м2 пољопривредни објекат + 43 м2 пољопривредни објекат, имање се налази на брду са прелепим погледом на околину, у непосредној близини све инфраструктуре: продавнице, сколе, обданиста, услужних и угоститељских објеката, те близина планинарских и бициклистичких стаза, рекреативних простора, који омогућавају удобан и квалитетан живот у модерном времену.

Сподња Идрија се налази у котлини на ушћу Идријце у Каномљицу, 4 км северно од Идрије. Окружен је брдима Идријске брда.

Стамбена зграда са предивним погледом на околину изграђена је 1990. године и пројектована је као једноспратница (К+П+1). Архитектонски, прати типичне смернице које важе за ову област. Зграда је изузетно пространа, светла и функционална. Много стаклених површина омогућава обиље сунца и светлости, велики, отворени простори пружају изузетну пространост, функционалност, што омогућава удобан и квалитетан живот у модерном времену. Поред зграде постоје још два пољопривредна објекта.

Објекат се одликује лепо уређеним парком засађеним зеленилом, који пружа потпуну интиму, мир и приватност.

Имање се састоји од неколико парцела - у потпуности за изградњу.

Према подацима о локацији - површина грађевинског земљишта:

• део подручја за туризам: намењен за изградњу хотела, бунгалова и других објеката за туризам и смештај
• део површине стамбене намене за вишестамбене зграде: намењен за становање без или са пратећим делатностима.

Прилика за инвеститоре.

Енергетски сертификат: класа Е.

Услов власника за закључење посла: купац плаћа порез на промет непокретности у износу од 2% од продајне цене или пореске основице.

ИДРИЯ, участок 11 371 м2, жилой дом 326 м2 + сельхозобъект 59 м2 + сельхозобъект 43 м2, поместье расположено на холме с прекрасным видом на окрестности, в непосредственной близости вся инфраструктура: магазины, школы, детские сады, предприятиями обслуживания и общественного питания, а также рядом с пешеходными и велосипедными маршрутами, зонами отдыха, что позволяет комфортно и качественно жить в современное время.

Сподня Идрия расположена в долине у слияния рек Идрийца и Каномлица, в 4 км к северу от Идрии. Он окружен холмами Идрийского холма.

Жилой дом с прекрасным видом на окрестности построен в 1990 году и спроектирован как одноэтажный (К+П+1). Архитектурно он следует типичным рекомендациям, применимым к этой области. Здание очень просторное, светлое и функциональное. Множество стеклянных поверхностей пропускают много солнца и света, большие открытые пространства обеспечивают необыкновенный простор, функциональность, что позволяет комфортно и качественно жить в современное время. Помимо здания, есть еще две сельскохозяйственные постройки.

Здание отличается красивым ландшафтным парком, засаженным растительностью, что предлагает полную интимность, покой и приватность.

Поместье состоит из нескольких участков, полностью пригодных для застройки.

По данным местоположения – площадь земельного участка под застройку:

• часть территории для туризма: предназначена для строительства отелей, бунгало и других объектов для туризма и проживания.
• часть площади жилого назначения для многоквартирных домов: предназначена для проживания без сопутствующей деятельности или с сопутствующей деятельностью.

Возможность для инвесторов.

Энергетический сертификат: класс Е.

Условие собственника при заключении сделки: покупатель уплачивает налог с продажи недвижимости в размере 2% от цены продажи или налоговые базы.

IDRIJA, terrain 11 371 m2, immeuble d'habitation 326 m2 + 59 m2 d'installation agricole + 43 m2 d'installation agricole, le domaine est situé sur une colline avec une magnifique vue sur les environs, à proximité immédiate de toutes les infrastructures : commerces, écoles, jardins d'enfants, des établissements de services et de restauration, et à proximité de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, d'espaces de loisirs, qui permettent une vie confortable et de qualité à l'époque moderne.

Spodnja Idrija est située dans la vallée au confluent d'Idrijca et de Kanomljica, à 4 km au nord d'Idrija. Il est entouré par les collines d'Idrija.

L'immeuble d'appartements offrant une vue magnifique sur les environs a été construit en 1990 et est conçu comme un immeuble d'un étage (K+P+1). Sur le plan architectural, il suit les directives typiques qui s'appliquent à cette zone. Le bâtiment est extrêmement spacieux, lumineux et fonctionnel. De nombreuses surfaces vitrées permettent beaucoup de soleil et de lumière, de grands espaces ouverts offrent un espace et une fonctionnalité extraordinaires, qui permettent une vie confortable et de haute qualité dans les temps modernes. En plus du bâtiment, il y a deux autres bâtiments agricoles.

La bâtisse se distingue par un parc joliment paysagé et complanté de végétation, qui offre une totale intimité, calme et intimité.

Le domaine comprend plusieurs parcelles - entièrement constructibles.

D'après les informations de localisation - superficie du terrain constructible :

• partie de la zone destinée au tourisme : destinée à la construction d'hôtels, de bungalows et d'autres installations de tourisme et d'hébergement
• partie de la zone à usage d'habitation pour immeubles collectifs : destinée à l'habitation sans ou avec activités d'accompagnement.

Une opportunité pour les investisseurs.

Certificat énergétique : classe E.

Condition du propriétaire pour conclure la transaction : l'acheteur paie une taxe de vente immobilière à hauteur de 2% du prix de vente ou assiettes fiscales.

IDRIJA, parcela 11.371 m2, edificio residencial 326 m2 + 59 m2 de instalación agrícola + 43 m2 de instalación agrícola, la propiedad está ubicada en una colina con una maravillosa vista de los alrededores, en las inmediaciones de toda la infraestructura: tiendas, escuelas, guarderías, establecimientos de servicios y restauración, y cerca de rutas de senderismo y ciclismo, áreas recreativas, que permiten una vida cómoda y de alta calidad en los tiempos modernos.

Spodnja Idrija se encuentra en el valle en la confluencia de Idrijca y Kanomljica, a 4 km al norte de Idrija. Está rodeado por las colinas de Idrija Hills.

El edificio de apartamentos con una vista maravillosa de los alrededores fue construido en 1990 y está diseñado como un edificio de una sola planta (K+P+1). Arquitectónicamente, sigue las pautas típicas que se aplican en esta zona. El edificio es sumamente espacioso, luminoso y funcional. Muchas superficies de vidrio permiten mucho sol y luz, los espacios grandes y abiertos proporcionan una amplitud y funcionalidad extraordinarias, lo que permite una vida cómoda y de alta calidad en los tiempos modernos. Además del edificio, hay otros dos edificios agrícolas.

El edificio se distingue por un hermoso parque paisajístico repleto de vegetación, que ofrece total intimidad, paz y privacidad.

La finca consta de varias parcelas, totalmente edificables.

Según la información de ubicación - superficie del terreno edificable:

• parte del área destinada al turismo: destinada a la construcción de hoteles, bungalows y otras instalaciones para el turismo y el alojamiento
• Parte de la superficie destinada a uso residencial en edificios de apartamentos: destinada a vivir sin o con actividades complementarias.

Una oportunidad para inversores.

Certificado energético: clase E.

Condición del propietario para concluir el trato: el comprador paga el impuesto sobre las ventas de bienes raíces por un monto del 2% del precio de venta o bases imponibles.

IDRIJA, parcela 11,371 m2, objekt banimi 326 m2 + 59 m2 objekt bujqësor + 43 m2 objekt bujqësor, prona ndodhet në një kodër me pamje të mrekullueshme të rrethinës, në afërsi të të gjithë infrastrukturës: dyqane, shkolla, kopshte, objekte shërbimi dhe hotelerie, dhe pranë shtigjeve për ecje dhe çiklizëm, zona rekreative, të cilat mundësojnë jetesë komode dhe cilësore në kohët moderne.

Spodnja Idrija ndodhet në luginën në bashkimin e Idrijca dhe Kanomljica, 4 km në veri të Idrijës. Ajo është e rrethuar nga kodrat e kodrave të Idrijes.

Pallati me pamje te mrekullueshme te ambjentit eshte ndertuar ne vitin 1990 dhe eshte projektuar si pallat nje katesh (K+P+1). Arkitekturisht, ajo ndjek udhëzimet tipike që vlejnë për këtë zonë. Objekti është jashtëzakonisht i gjerë, i ndritshëm dhe funksional. Shumë sipërfaqe xhami lejojnë shumë diell dhe dritë, hapësirat e mëdha dhe të hapura ofrojnë hapësirë, funksionalitet të jashtëzakonshëm, gjë që mundëson jetesë komode dhe cilësore në kohët moderne. Përveç objektit, ndodhen edhe dy objekte të tjera bujqësore.

Ndërtesa dallohet nga një park me peizazh të bukur i mbjellë me bimësi, i cili ofron intimitet, paqe dhe privatësi të plotë.

Pasuria perbehet nga disa parcela - plotesisht e ndertueshme.

Sipas informacionit të vendndodhjes - sipërfaqja e tokës së ndërtimit:

• pjesë e zonës për turizëm: e destinuar për ndërtimin e hoteleve, bungalot dhe objekte të tjera për turizëm dhe akomodim
• pjesë e sipërfaqes për qëllime banimi për ndërtesa me shumë apartamente: e destinuar për banim pa ose me aktivitete shoqëruese.

Një mundësi për investitorët.

Certifikata e energjisë: klasi E.

Kushti i pronarit për lidhjen e marrëveshjes: blerësi paguan taksën e shitjes së pasurisë së paluajtshme në masën 2% të çmimit të shitjes ose bazat tatimore.

IDRIJA, tomt 11 371 m2, bostadshus 326 m2 + 59 m2 lantbruksanläggning + 43 m2 lantbruksanläggning, fastigheten ligger på en kulle med en underbar utsikt över omgivningarna, i omedelbar närhet av all infrastruktur: butiker, skolor, dagis, service- och cateringanläggningar, och nära vandrings- och cykelleder, rekreationsområden, som möjliggör ett bekvämt och högkvalitativt boende i modern tid.

Spodnja Idrija ligger i dalen vid sammanflödet av Idrijca och Kanomljica, 4 km norr om Idrija. Det är omgivet av kullarna i Idrija Hills.

Hyreshuset med en underbar utsikt över omgivningarna är byggt 1990 och är utformat som ett enplanshus (K+P+1). Arkitektoniskt följer den de typiska riktlinjer som gäller för detta område. Byggnaden är extremt rymlig, ljus och funktionell. Många glasytor tillåter mycket sol och ljus, stora, öppna ytor ger extraordinär rymd, funktionalitet, vilket möjliggör ett bekvämt och högkvalitativt boende i modern tid. Utöver byggnaden finns två andra lantbruksbyggnader.

Byggnaden kännetecknas av en vackert anlagd park med vegetation, som erbjuder fullständig intimitet, lugn och avskildhet.

Gården omfattar flera tomter - fullt byggbara.

Enligt platsinformation - område med byggnadsmark:

• del av området för turism: avsett för byggande av hotell, bungalows och andra anläggningar för turism och boende
• del av området för bostadsändamål för flerbostadshus: avsedd för boende utan eller med åtföljande verksamhet.

En möjlighet för investerare.

Energicertifikat: klass E.

Ägarens villkor för att slutföra affären: köparen betalar fastighetsskatt med 2 % av försäljningspriset eller skattebaser.

IDRIJA, pozemek 11 371 m2, bytový dům 326 m2 + 59 m2 zemědělský objekt + 43 m2 zemědělský objekt, nemovitost se nachází na kopci s nádherným výhledem do okolí, v bezprostřední blízkosti veškerá infrastruktura: obchody, školy, školky, provozovny služeb a stravování a blízkost turistických a cyklistických stezek, rekreační oblasti, které umožňují pohodlné a kvalitní bydlení v moderní době.

Spodnja Idrija se nachází v údolí na soutoku Idrijca a Kanomljica, 4 km severně od Idrije. Je obklopen kopci pohoří Idrija.

Bytový dům s nádherným výhledem do okolí byl postaven v roce 1990 a je navržen jako jednopodlažní (K+P+1). Architektonicky se řídí typickými pokyny, které platí pro tuto oblast. Budova je mimořádně prostorná, světlá a funkční. Množství prosklených ploch umožňuje dostatek slunce a světla, velké, otevřené prostory poskytují mimořádnou prostornost, funkčnost, která umožňuje pohodlné a kvalitní bydlení v moderní době. Kromě objektu jsou zde další dva zemědělské objekty.

Objekt vyniká krásně upraveným parkem osázeným vegetací, který nabízí naprostou intimitu, klid a soukromí.

Pozemek se skládá z několika pozemků - plně zastavitelných.

Dle informací o poloze - plocha stavebního pozemku:

• část plochy pro cestovní ruch: určena pro výstavbu hotelů, bungalovů a dalších zařízení pro cestovní ruch a ubytování
• část plochy pro bydlení účel pro bytové domy: určená k bydlení bez doprovodných aktivit nebo s nimi.

Příležitost pro investory.

Energetický průkaz: třída E.

Podmínka vlastníka pro uzavření obchodu: kupující zaplatí daň z prodeje nemovitosti ve výši 2 % z prodejní ceny popř. daňové základy.

ИДРИЈА, парцела 11.371 м2, станбена зграда 326 м2 + 59 м2 земјоделски објект + 43 м2 земјоделски објект, имотот се наоѓа на рид со прекрасен поглед на околината, во непосредна близина на целата инфраструктура: продавници, училишта, градинки, услужни и угостителски објекти, а блиску до пешачки и велосипедски патеки, рекреативни места, кои овозможуваат удобно и квалитетно живеење во модерното време.

Сподња Идрија се наоѓа во долината на спојот на Идрица и Каномљица, 4 км северно од Идрија. Опкружен е со ридовите на ридовите Идрија.

Станбената зграда со прекрасен поглед на околината е изградена во 1990 година и е проектирана како еднокатна зграда (К+П+1). Архитектонски, тој ги следи типичните насоки кои важат за оваа област. Зградата е исклучително пространа, светла и функционална. Многу стаклени површини овозможуваат многу сонце и светлина, големите, отворени простори обезбедуваат извонредна просторност, функционалност, што овозможува удобно и висококвалитетно живеење во модерното време. Покрај зградата има уште два земјоделски објекти.

Зградата се одликува со прекрасно уреден парк засаден со вегетација, кој нуди целосна интимност, мир и приватност.

Имотот се состои од неколку парцели - целосно градливи.

Според информациите за локацијата - површина на градежно земјиште:

• дел од просторот за туризам: наменет за изградба на хотели, бунгалови и други објекти за туризам и сместување
• дел од просторот за станбена намена за повеќестанбени згради: наменет за живеење без или со придружни дејности.

Можност за инвеститорите.

Енергетски сертификат: класа Е.

Услов на сопственикот за склучување на зделката: купувачот плаќа данок на промет на недвижен имот во износ од 2% од продажната цена или даночни основи.