Haus Doppelhaus , Istrien, Ližnjan

Na mirni lokaciji v Ližnjanu, le 500 metrov od morja, se gradi šest modernih vil, ki so idealne za tiste, ki iščejo kakovostno gradnjo in življenje v bližini obale. Zasnovane z mislijo na udobje in funkcionalnost, te vile ponujajo popolno ravnovesje med zasebnostjo in dostopom do vseh ključnih storitev.

KAKOVOSTNA GRADNJA IN SODOBNI TLORIS

Vile bodo zgrajene iz kakovostnih materialov, kjer se sledi zadnjim evropskim smernicam in standardom. Prostori so premišljeno zasnovani, da izkoristijo vsak kotiček, s čimer se zagotavlja maksimalno udobje. V pritličju so velika dnevna soba s kuhinjo, kopalnica in shramba, z izhodom na pokrito teraso, kjer boste našli tudi bazen in letno kuhinjo. V nadstropju so še tri spalnice in dve kopalnice, ter pa balkon s pogledom na okolico.

ODLIČNA LOKACIJA

Vile se nahajajo le 500 mterov od plaže, kar vam omogoča hiter dostop do morja in čudovitih zalivov. Vile se nahajajo le 15 minut vožnje od Pule, v neposredni bližini se nahaja vse potrebna infrastruktura in sicer trgovine (Plodine, Lidl, Spar), poznane restavracije, hkrati pa je do poznanega hrvaškega letovišča Medulin samo 5 min vožnje z avtomobilom.

PRILOŽNOST ZA AKTIVEN ŽIVLJENSKI SLOG

Ližnjan je odlična izbira za vse, ki uživajo v aktivnostih na prostem. Obsežne kolesarske poti, teniška igrišča, naravne plaže in možnost raziskovanja okoliških mest so le nekatere prednosti te lokacije. Prav tako je v bližini popularni otok Levan, ki je dostopen z vodnim taxijem, in marina za vse ljubitelje navtike.

INVESTICIJSKA PRILOŽNOST

Te vile so tudi odlična priložnost za investicijo. Zaradi svoje velikosti in bazena so popolne za turistično oddajanje, saj so vile z bazenom trenutno ena izmed najbolj iskanih nepremičnin za najem. S svojo lokacijo in vrhunsko gradnjo lahko pričakujete visoko povpraševanje med turisti skozi celotno sezono.

Podrobnosti nepremičnine:

• Velikost vile: 128,88 m²
• Velikost parcele: 350 m²
• Velikost bazena: 21,00 m²
• Zaseben dostop do parcele
• Začetek gradnje: marec 2024
• Vselitev v vilo: konec leta 2025

Ekskluzivno prodajo stanovanj v projektu Porto Ližnjan II (www.porto-liznjan.hr) opravlja naša partnerska agencija Premium nekretnine iz Pule (www.premiumnekretnine.hr).  Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroškov prodaje nepremičnine v višini 3 % pogodbene vrednosti + DDV. 

Na mirnoj lokaciji u Ližnjanu, samo 500 metara od mora, gradi se šest modernih vila koje su idealne za one koji traže kvalitetnu gradnju i život blizu mora. Osmišljene s naglaskom na udobnost i funkcionalnost, ove vile nude savršen balans između privatnosti i dostupnosti svih ključnih usluga.

KVALITETNA GRADNJA I SUVREMEN RASPORED

Vile će biti izgrađene od kvalitetnih materijala, prateći najnovije europske standarde. Prostori su pomno osmišljeni kako bi se iskoristio svaki kutak, osiguravajući maksimalnu udobnost. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom, kupaonica i ostava, s izlazom na natkrivenu terasu gdje se nalaze bazen i ljetna kuhinja. Na katu su tri spavaće sobe, dvije kupaonice te balkon s pogledom na okoliš.

IZVRSNA LOKACIJA

Vile su smještene samo 500 metara od plaže, što omogućava brz pristup moru i predivnim uvalama. Pula je udaljena samo 15 minuta vožnje, a u neposrednoj blizini nalaze se sve potrebne trgovine (Plodine, Lidl, Spar), poznati restorani, dok je do popularnog hrvatskog ljetovališta Medulin samo 5 minuta vožnje automobilom.

PRILIKA ZA AKTIVAN ŽIVOTNI STIL

Ližnjan je izvrstan izbor za sve koji uživaju u aktivnostima na otvorenom. Opsežne biciklističke staze, teniski tereni, prirodne plaže i mogućnost istraživanja okolnih gradova samo su neke od prednosti ove lokacije. U blizini je i popularni otok Levan, dostupan vodenim taksijem, te marina za sve ljubitelje nautike.

INVESTICIJSKA PRILIKA

Ove vile predstavljaju i izvrsnu priliku za investiciju. Zbog svoje veličine i bazena, idealne su za turistički najam, jer su vile s bazenom trenutno među najtraženijim nekretninama za iznajmljivanje. Sa svojom lokacijom i vrhunskom gradnjom možete očekivati visoku potražnju među turistima tijekom cijele sezone.

Detalji nekretnine:

• Površina vile: 128,88 m² 
• Površina parcele: 350 m² 
• Površina bazena: 21,00 m² 
• Privatni pristup parceli 
• Početak gradnje: svibanj 2024
• završetak: studeni 2026

Ekskluzivnu prodaju stanova u projektu Porto Ližnjan II (www.porto-liznjan.hr) provodi naša partnerska agencija Premium nekretnine iz Pule (www.premiumnekretnine.hr). Uvjet prodavatelja je da kupac preuzme dio troškova prodaje nekretnine u iznosu od 3 % ugovorene vrijednosti + PDV.