Geschäftsraum Werkstätte, Gorenjska /Oberkrain, Radovljica, Lesce

Lesce,    proizvodna  hala  v   poslovno-industrijski coni nekdanje »Tovarne Veriga«-.

Poslovno-industrijska cona  je nastala po zaprtju  nekdanje velike tovarne verig in vijakov,  danes tu deluje preko 40 podjetij, po ustvarjenih prihodkih  teh podjetij  to  cono  uvrščajo med večje poslovne cone v Sloveniji.

Proizvodna  hala  leži na  južnem  robu  poslovno industrijske cone  ter  ima  urejen  neposreden  dovoz  do objekta  za  tovorna vozila  ter  lastno  večje parkirišče za osebna vozila  zaposlenih in  strank.

Predmetna hala (proizvodni prostori ter skladišča) je  del  večjega poslovnega  kompleksa ter skupaj z upravnim  prostori,  razstavnim salonom in pomožnimi prostori  obsega   okrog    2300 m2 poslovnih površin.

Predmet te ponudbe  je  izključno PROIZVODNA HALA, ki   meri okrog    1250  m2,    sedaj je razdeljena  na  več funkcionalnih enot zaradi potreb tehnološkega  procesa lastnika,  vendar  so  vse predelne  stene  montažne ter  se enostavno odstranijo,  tako bi pridobili  halo v   izmeri  (dolžina)  50 m  x   26  m2  (širina).

Stavba  je  bila zgrajena  v letih  od  1977 do  1985 ter popolnoma prenovljena  leta  2005, lani pa je bila izdelana nova streha(Fragmat)ter  inštalirana  nova toplotna  črpalka, pri  čemer  pa  je  lastnik  ohranil  tudi  možnost ogrevanja z zemeljskim plinom.   

Višina  hale  je  6.2  metra,   nosilna konstrukcija   je  izvedena z jeklenimi elementi,  polnila  sten pa so iz montažnih panelov  ter betonskih plošč, fasada TRIMO FTV plošče, okna  so  ALU izvedbe.    

Za stavbo je izdano uporabno dovoljenje.

Pridobljeno je tudi  soglasje  za izvedbo lastne  elektrarne ( 200 kW).

Skupna izmera zemljišča znaša okrog 2150  m2,   pri čemer  okrog  1250  m2  zaseda stavba,  ostalih  900 m2 pa predstavlja dvorišče  z   urejenim parkiriščem,  ob   proizvodnem delu stavbe, kot je  razvidno iz priloženih  fotografij in  posnetkov. 

Primopredaja  hale  ter  obratovanje dejavnosti v  stavbi  je  možno takoj.

Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.