Beschreibung
Sremčica, new building, registered, 3.0
A building with only 11 apartments (basement, upper ground floor, first floor and attic) in a quiet street, 150m from Beogradska, the beginning of Sremčica.
The apartment is three-room, 73m2 registered, in the attic on 2 floors.
First floor - 37.52m2 consisting of: entrance hall, living room with kitchen and dining room, toilet, terrace and storage room.
Second floor-gallery 35.25m2 consisting of: entrance hall, 2 bedrooms and bathroom.
The price includes VAT. Buyers of the first apartment are entitled to a VAT refund. Move in no later than 31.12.2025.
Purchase is also possible from a loan.
The apartment has one parking space in the yard.
If you want to live in an area where wazhuh is not polluted, where the wind rose is at a height of 192m above sea level, which is why
and Sremčica is considered an air spa, we believe that this is the right place for your new property.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Sremčica, novogradnja, uknjižen, 3.0
Zgrada sa samo 11 stanova ( suteren, visoko prizemlje, sprat i potkrovlje) u mirnoj ulici, 150m od Beogradske, početak Sremčice.
Stan je trosoban, 73m2 uknjiženo, u potkrovlju na 2etaže.
Prva etaža- 37,52m2 koju čine: predsoblje, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, toaletom,terasom i ostavavom.
Druga etaža-galerija 35,25m2 koju čine: predsoblje,2 spavaće sobe i kupatilo.
U cenu uračunat PDV. Kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV . Useljenje najkasnije 31.12.2025.
Kupovina moguća i iz kredita.
Stanu pripada jedno parking mesto u dvoristu.
Ukoliko želite da živite na području gde vazhuh nije zagađen, gde je ruža vetrova na visini od 192m nadmorske visine zbog čega se
i Sremčica smatra vazdušnom banjom, smatramo da je ovo pravo mesto za vašu novu nekretninu.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Сремчица, новое здание, зарегистрированный, 3.0
Здание всего с 11 квартирами (подвал, цокольный этаж, первый этаж и мансарда) на тихой улице, в 150 метрах от Белградской, в начале Сремчицы.
Квартира трехкомнатная, зарегистрированная, 73 м2, расположена на мансарде на 2 этаже.
Первый этаж - 37,52 м2, состоит из: прихожей, гостиной с кухней и столовой, туалета, террасы и кладовой.
Второй этаж-галерея 35,25 м2, состоящая из: прихожей, 2 спален и ванной комнаты.
Цена указана с учетом НДС. Покупатели первой квартиры имеют право на возврат НДС. Заселение не позднее 31.12.2025.
Покупка также возможна в кредит.
Квартире принадлежит одно парковочное место во дворе.
Если вы хотите жить в районе, где важух не загрязняется, где роза ветров находится на высоте 192 м над уровнем моря, вот почему
и Сремчица считается воздушным курортом, мы считаем, что это подходящее место для вашего нового объекта недвижимости.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает комиссия агентства в размере 2%:
Агентство вместе с агентом к вашим услугам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на местности,
- управление всем процессом купли-продажи,
- сбор и проверка документации,
- подготовка предварительного договора или договора купли-продажи,
- оказание помощи в переговорах,
- планирование нотариального удостоверения договора и сопровождение агента к нотариусу,
- помощь в уплате налога на абсолютные права и возможное освобождение от него,
- организация передачи и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в обороте и аренде недвижимости.
Агентство и закрепленный за вами агент — ваша помощь и поддержка с первого дня сотрудничества, до окончательного завершения работы.
Ausstattung der Immobilie
Ausrüstung
- Naturgas
- Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Kabelfernsehen
- Kabelinternet
Ergänzungen
- Terrasse
- Parkplatz
- Grundbucheintrag (Kataster)
